Cause della formazione di muffa
Nutrienti e umidità
La muffa può svilupparsi negli spazi abitativi se sono presenti nutrienti e umidità sufficienti. La formazione di muffa può anche essere favorita dalle condizioni strutturali, specialmente in combinazione con modalità di riscaldamento o aerazione errate, o in mancanza di impianti di ventilazione. L’umidità appare principalmente sotto forma di condensa sulle parti più fredde dell’edificio. I danni più comuni diventano visibili in corrispondenza dei ponti termici, ad es. negli intradossi delle finestre, negli angoli superiori delle pareti esterne o dietro i mobili collocati a ridosso delle pareti esterne. Vi sono inoltre danni causati dalla penetrazione diretta dell’umidità nella muratura a causa di perdite da tetti o tubi, scantinati non isolati, oppure in caso di danneggiamenti agli impianti.
Come individuare le cause
Per individuare le cause dell’umidità, i periti si servono di apparecchi di misurazione dell’umidità, registratori di dati e procedure di calcolo. L’esperienza mostra che negli ambienti interni la muffa è causata dall’interazione di diversi fattori. Per assicurarsi che la muffa non si formi di nuovo in breve tempo, prima del risanamento è bene chiarire qual è la causa del danno.
Ricerca della causa
Di seguito sono riportate alcune delle più comuni cause della formazione di muffa:
mobili a ridosso della parete esterna
danni alle tubazioni
danni da allagamento
facciata non intatta
isolamento mancante
umidità di risalita
umidità causata dalla pressione idrostatica
umidità delle nuove costruzioni
ponti termici
abitudini di areazione
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